15 måter å spare penger på en hjemmerenovering

Enten budsjettet ditt er stort eller lite, kan kostnadene for en boligrenovering raskt komme ut av kontroll! Jeg har gått gjennom to budsjettvennlige kjøkkenrenoveringer de siste tre årene, så jeg ønsket å dele noen tips som kan hjelpe deg med å oppnå og administrere en renovering som fungerer for ditt hjem og budsjett. Sjekk ut Vår første renovering av shoestring-budsjetter Vi gjorde det gamle hjemmet vårt, og så så hva vi gjorde i vårt nyere hjem med litt mer penger.

1. Opprett og hold deg til et budsjett

Før vi kommer i gang, ønsket jeg å snakke om hva en budsjettrenovering betyr. Ordet budsjett er ikke synonymt med billig. Hver gang du bruker penger, er det en god ide å vite hvor mye av den totale inntekten eller sparingene dine som er tildelt kjøpet, enten det bare er et måltid ute, eller noe stort som en ny komfyr. Hvis du planlegger å jobbe hjemme, anbefaler jeg å starte med et dollarbeløp du kan bruke før du begynner å ta designvalg. Da kan du prisarmaturer og materialer og begynne å få tak i hva som vil fungere med budsjettet ditt og hva som ikke vil.

Da jeg begynte på prosjektet mitt, opprettet jeg et regneark og la ganske enkelt til alt jeg visste at vi ønsket å kjøpe. Jeg la til et gulvvalg (beregnet til å inkludere avfall), belysning, kraner, maling, benkeplater, skapmaskinvare, utsalgssteder og bryterplatedeksler, fliser, fugemasse, apparater og mer! Jeg måtte ringe for å få tilbud for materialer og arbeidskraft, og til og med lagt skatt til budsjettarkene mine. Etter at regnearket mitt ble opprettet, kunne jeg se områder som spiste opp mye av budsjettet mitt, og deretter gjøre justeringer ved å velge rimeligere materialer, eller bestemme meg for å kutte ut gjenstander helt.

Når du lager et budsjett for prosjektet ditt, er det lurt å tildele uventede utgifter. Noen sier å reservere 10% av budsjettet for fleksibilitet, men valget er opp til deg! Hvis du vil lese mer om opplevelsene mine, skrev jeg et blogginnlegg om Planlegger et budsjettkjøkkenrenovering Da vi gjorde vår første shoestring-budget Kitchen Makeover.

2. Betal kontanter

Det kan høres enkelt ut, men å betale for prosjektet ditt med penger du allerede har vil spare deg for et betydelig beløp du vil ende opp med å betale renter hvis du tar opp et lån eller legger ting på et kredittkort som du ikke umiddelbart kan betale deg. Hvis du renoverer for å selge hjemmet ditt, kan det være fornuftig økonomisk å ta et lån når du vet at det vil være avkastning på investeringen din og lånet vil bli betalt raskt. Men generelt er det den beste måten å betale kontant. Hvis du ikke har råd til det nå, kan du begynne å tenke på måter du kan trimme husholdningsbudsjettet for å spare penger til prosjektet ditt.

3. ta deg god tid

Å vente på at pengene skal renovere er ikke alltid en dårlig ting, fordi tiden er din venn når det gjelder å planlegge en renovering! Hvis du har pengene, kan det være fristende å tar og renovere hjemmet ditt på en gang, men det kan være overveldende å ta mange gode og sammenhengende designbeslutninger når du tar inn så mange ting! Hvis du skynder deg ting, vil du mest sannsynlig angre på noen av valgene du tar.

Jeg anbefaler å starte med ett eller to rom og avslutte dem før du går videre til andre områder. For en ting synes de fleste det er vanskelig å fullføre et prosjekt før de går videre til neste ting. Prioriter det som vil være det mest intensive prosjektet og gjøre det først, ellers kan det dra på i årevis! Hvis du tvinger deg selv til å fullføre ett prosjekt før du begynner på et annet, trenger du ikke å bo i et hus fullt av uferdige rom. Fra et budsjettsynspunkt, som begynner med bare ett eller to rom, er smart fordi hvis du får uventede utgifter, kan du takle dem uten å måtte stoppe arbeidet, ta et lån eller gjøre store kompromisser i andre rom.

Å planlegge et prosjekt er halvparten av moroa, så ta deg god tid, vurder alle detaljer, og du vil ikke kaste bort tid og penger senere når du er usikker på beslutningene dine.

4. Gjør det selv

Det er klart at dette er en av de mest effektive måtene å spare penger på under en renovering av boliger. Hvis du tenker, er jeg ikke praktisk, så dette tipset er ikke noe for meg, vel, tenk på nytt! Du kan ikke være i stand til å sette opp gips, eller til og med føle deg komfortabel med å legge fliser, men det er noen ting du kan gjøre for å forberede plassen din før et mannskap kommer, for husk at du betaler et mannskap i timen, uavhengig av hvor dyktig eller ufaglært oppgaven. Hvis du kan demonstrere plassen, rydde opp, tilberede overflater (som å skrape av mastikk på gulvet og skummet beleggsvegger) og male, er du et skritt foran.

Hvis du har moderate DIY -ferdigheter, og vil ta det opp et hakk - nå er tiden! YouTube er din venn. Så lenge du har tilgjengeligheten til å lære en ny ferdighet, og ta deg tid til å gjøre det riktig, er din besluttsomhet din største eiendel. Hvis du ikke har verktøyene som kreves, vil det å leie dem fra en lokal jernvarehandel fremdeles spare deg for ganske mye penger, kontra å ansette noen til å gjøre jobben for deg. I tillegg er utleieverktøy på grunn av datoer gode motivatorer for å fullføre en jobb!

Hvis du planlegger å gjøre mye arbeid selv, må du være klar over at det er ting du ikke bør gjøre selv hvis du ikke har lisens, for eksempel elektrisk arbeid eller bevegelige verktøylinjer. Hvis du er dyktig nok til en jobb som å rive ned vegger og installere bærende bjelker, må du huske å få tillatelse. Dette vil hindre deg i å komme i trøbbel, og det vil også beskytte fremtidige innbyggere i hjemmet ditt.

5. Gjenbruk av materialer

Den største måten jeg sparte penger i begge kjøkkenrenoveringen min var ved å gjenbruke skap og noen apparater. Hvis du trenger mer enn maling og ny maskinvare for å være fornøyd med kjøkkenskapsdørene dine, kan du være klar over at du fremdeles kan spare mye penger ved å gjenfelle dører for å endre stilen, eller til og med erstatte dørene, men la skapet på plass på plass.

Selv om du ikke kan gjenbruke noe eksisterende i rommet ditt, kan du kjøpe materiale og inventar fra bergingsgårder, habitat for menneskehetsoppretting og til og med på å bygge materialauksjoner. Ikke glem å kjøpe/selge/handle nettsteder også! Noen ganger beveger folk seg og trenger å selge helt fine apparater raskt, eller du kan ende opp med å finne en masse trelastrester fra andres prosjekt.

Jakten på bergingsmaterialer kan være mye moro og gi så mye karakter til prosjektet ditt. I tillegg hjelper du planeten i ferd med å spare penger!

6. Balanse høye og lave endematerialer

Få mest mulig smell for pengene dine ved å bruke mer på uttalelsesartikler, for eksempel benkeplater for kvarts eller en uttalelse komfyr, men reserver midler i andre mindre effektive områder. Dette er en balanse du må finne ut av deg selv, siden det varierer så mye avhengig av prosjekt- og stil tilbøyeligheter. Men generelt liker jeg å bruke mer penger på maskinvare og mindre på dører/skap. Finn din egen balanse, men ikke gjør feilen å gå for fancy med et apparat bare for å installere billige formica benkeplater. Nøkkelen er å finne balanse, ikke ytterpunkter.

Sjekk ut listen over Trendy hjemmemaskinvare for hvert budsjett !

7. Vent på salg før du gjør store kjøp

Det er tider av året som er bedre for å kjøpe visse store billettartikler, for eksempel amerikanske høytider for apparater, Black Friday for elektronikk og elektroverktøy, og slutten av sommeren for utemøbler og plenpleieartikler. Undersøk den beste tiden for å gjøre kjøpet ditt, og ikke la utålmodigheten styre deg bort fra å få en god del. Og ikke glem å kjøpe ripe-og-dutne apparater eller gulvmodeller!

8. Venve hjelp

Jeg nølte med å legge dette til på listen, for noen ganger å hjelpe vondt, hvis du vet hva jeg mener! Det samme gjelder å gjøre det selv. Hvis du ender opp med å rote ting og må ansette noen for å fikse det, har du lagt til kostnader for prosjektet ditt i stedet for å spare penger. Men hvis du har elektriske venner som har tilbudt å hjelpe, eller noen som har lagt gulv i hjemmet og har utstyr og erfaring, tar definitivt hjelpen! Men vær fornuftig med hvem du tillater å hjelpe, og sørg for at du kommuniserer om det forventes økonomisk kompensasjon eller ikke i bytte. Trading Professional Services er en måte alle vinner i denne typen scenarier.

9. Vær smart med ansettelseshjelp

Handle ganske mye før du ansetter profesjonell hjelp med prosjektet ditt. Elsie har nevnt at for å spare penger, brukte hun ikke en hovedentreprenør innledningsvis når hun renoverte hjemmet sitt. Dette endte opp med å forårsake mye stress på grunn av all organisasjonen som var involvert i å bruke forskjellige fagarbeidere i et prosjekt. Du bør sjekke ut Innlegget hun skrev om renoveringsfeil , spesielt delene om å ansette hjelp. Jeg har ikke for mye erfaring med det aspektet av boligrenoveringer, selv om jeg ansatte noen til å legge steinfineren til peisen vår og også ansatt et mannskap til å gjøre noe undergulvarbeid og gips når jeg var for opptatt til å gjøre det selv i fjor sommer.

Når du velger en entreprenør eller fagarbeidere for å hjelpe deg med renoveringen, vil du selvfølgelig lese mange anmeldelser eller bruke personlige anbefalinger fra venner for å velge noen du kan stole på. Jeg advarer veldig mot å ansette en venn av en venn, med mindre du kjenner til noen som hadde ansatt dem i fortiden og hadde gode ting å si. Jeg vil til og med anbefale at du bruker advarsel når du ansetter venner og familie for å hjelpe også. Noen kan være en god venn, men en forferdelig entreprenør, og du vil ikke sette en krymp i vennskapet ditt hvis ting går sørover med renoveringen din. Men på baksiden, når du har venner som du vet er pålitelige og harde arbeidere, kan renoveringen av boligen din være en flott mulighet til å gi dem arbeid!

Et siste tips om å ansette dyktig arbeidskraft er å prøve å ordne prosjektet ditt for lavsesongen, som vanligvis er etter ferien og før sommeren, men varierer etter region. Fagfolk er ofte opptatt med større jobber om sommeren, og mange er ikke i stand til eller villige til å ta på seg mindre jobber på dette tidspunktet. Jeg hadde problemer med å finne en frimurer om sommeren, og å få en elektriker til å ringe meg tilbake var det verste ! En annen fordel med å vente til lavsesongen er at du potensielt kan få en bedre pris hvis de trenger arbeidet.

10. Finn penger sparer hacks

Hvis du har et større budsjett og har råd til å ansette en snekker for å lage spesialbygde hyller til biblioteket ditt, er det utrolig, og jeg skulle 100% ønske jeg kunne gjøre det. Men for de av oss som prøver å strekke dollarene våre, er det IKEA! Jeg har brukt Ikea -stykker som base for prosjektene mine mange ganger, fra min Cabinet Workspace Solution til Kiddos 'leketøyslagring , og snart i studien hjemme hos det nye huset mitt.

Å finne rimelige måter å gjøre dyre ting begynner selvfølgelig på IKEA. Alt du trenger er litt kreativitet (og kanskje litt hjelp fra designblogger) for å komme med en rimeligere måte å gjøre et prosjekt du har drømt om. Jeg var i stand til å lage Denne store dynamiske veggen i tykke hyller for veldig lite penger ved å polere opp trelast i konstruksjonsklasse, og Laura fikk skapdørene sine til å se helt nye med litt påført støping. Hvis du ikke vil legge ut mye penger for å erstatte dine laminat benkeplater, kan du Refinish dem med betongfjærfinish Som Josh gjorde i habitathuset. Og hvis du liker skipslapp og vil lage det på billig, kan du prøve Bruker billig Lauan I stedet for skipslapping! Du er egentlig bare begrenset av kreativiteten din eller internettforbindelsen din!

11. Hold hjemmets fotavtrykk det samme

En av de dyreste endringene du kan gjøre i renovering er å flytte de store gutta. Jeg snakker om vasker, badekar, ovner, vegger og vinduer. Noen ganger betyr å fjerne en vegg å trenge å installere dyre bærende bjelker, men andre ganger kan det være enklere å åpne opp en vegg enn å flytte en gasslinje og ventilasjon for en komfyr. Ikke bare trenger du å betale for materialene for å støtte flyttingen (rørleggerarbeid, ledninger, ledninger, bjelker, nye benkeplater, skap osv.), Men du vil vanligvis måtte ansette en profesjonell for å gjøre arbeidet. Med mindre funksjonaliteten til rommet ditt virkelig lider, er det ikke alltid verdt kostnadene som er involvert i å gjøre disse store endringene i hjemmets fotavtrykk.

12. Hold deg til klassikerne

Dette sparer kanskje ikke penger foran, men det vil absolutt på lang sikt! Hvis du vet at du vil være fornøyd med mønstrede fliser som dekker det meste av det åpne konseptkjøkkenet ditt, kan du gjerne ta det steget. Men å fjerne fliser, reparere vegger og erstatte fliser kan være et stort prosjekt, så hvis du ikke er sikker på at du kan leve med noe så dristig og permanent, kan du ta et tryggere valg du vil være fornøyd med i årene som kommer. Vi ser tydeligvis mye t-bane fliser på kjøkken i disse dager, men for å være rettferdig, er det et klassisk materiale som vil eldes godt, og det gir også et fint nøytralt bakteppe for andre lett endrede trendy gjenstander som en godterifarget stativmikser, rosa malte vegger, eller en kurv-stil med kurvstil.

Tanken er ikke å unngå alle ting trendy, men for å sikre at disse trendier elementene lett kan endres eller erstattes.

13. Ikke skimp på kostnadsbesparende muligheter

Vil du ha et energisparende apparat, men kan ikke skall ut pengene til det med en gang? Pass på å betale for det med kreditt, fordi kostnadene for rentebetalingen din vil angre pengene du sparer på verktøy. Men hvis du har penger til et energisparende apparat, vil du til slutt se avkastningen på investeringen din etter mange års lavere bruksregninger.

Et annet område å ikke skimpere på ville være vinduer, dører og isolasjon. Vårt siste hjem hadde ingen isolasjon i ytterveggene, noe som er vanvittig med tanke på Nordøst -Ohios klima! Bokstavelig talt dagen vi flyttet inn, boret vi hull i veggen mellom hver pigg og blåste i isolasjon med en blåser vi leide til helgen. Det kostet oss litt foran, og det var vondt å lappe veggene, men jeg vet at vi tjente pengene tilbake på bare en Ohio -vinter.

14. Selg alt du ikke bruker

Ikke en fan av taklysene dine? Bytt dem for all del hvis du har plass i budsjettet. Men ikke bare kast de gamle inventar. Hvis du trenger pengene, kan du prøve å selge alle dine gamle inventar på kjøp/selge/handelssider som Craigslist, ofre eller Facebook Marketplace. Gamle kjøkkenskap, apparater, dører, maskinvare og mange andre materialer kan være av interesse for noen andre der ute og rense etter materialer, men hvis ingen vil ha søppel, kan du selge metallvarer til skrapegårder i bytte mot kontanter. Hvis du ikke trenger pengene, må du definitivt ta vare når du fjerner gamle inventar, slik at du kan donere dem til ditt lokale habitat for menneskehetens gjenoppretting.

15. Tjen belønning for pengene du bruker

Bruk belønning kredittkort for å betale for budsjetterte kjøp og betal kortet umiddelbart med kontantene du har spart for renoveringen. Vi gjorde dette i fjor sommer og kunne ta en gratis ferie med familien, som vi sikkert trengte etter måneder med hardt arbeid på huset vårt!

En annen måte å tjene belønning er å kjøpe gavekort fra dagligvarebutikker som tilbyr fordeler for å bruke penger, for eksempel sparing på drivstoff eller fremtidige dagligvarekjøp.

Andre kostnader for å inngå i renoveringsutgiftene dine

Mens du planlegger renoveringen din, må du huske å huske på andre sleiy ting som kan legge til budsjettet.

Ble hjemmet ditt bygget før 1950? I så fall, så vær klar over at det er større risiko for ting som trenger oppdatering, som rørleggerarbeid, elektrisk eller til og med veggmateriale. Noen ganger er det vanskelig å vite før du begynner å åpne opp vegger, så det kan være lurt å ha mer polstring i budsjettet.

Hvis du jakter på hus etter en fixer-over-øvre, må du passe på fuktighetsproblemer, grunnlaghensyn og feilangrep. Dette er de tre beste marerittene der renoveringsbudsjetter er bekymret! La hjemminspektøren din sjekke vegger med en fuktighetsmåler, spesielt rundt inngangspartier var at trerot kan være en bekymring. Hvis du kan gjøre inspeksjonen etter et nylig regn, er det enda mer informativt. Sprekker i grunnlaget kan skyldes å bosette seg, men de kan også indikere problemer med grunnlaget som er ekstremt dyre å rette opp. Når du får en hjemmeinspeksjon, må du bestemme om du vil betale en ekstra avgift for en feilinspeksjon, men hvem vil finne ut halvveis i en renovering som du har snekkermyrer eller termitter? Ingen! Det er verdt den ekstra kostnaden på forhånd.

Sørg for å vurdere andre minimale gebyrer som er involvert i renovering som byggetillatelser, eller til og med få tillatelse fra en huseierforening. Det er ikke sikkert at du får lov til å gjøre de endringene du ønsker, så vær oppmerksom på begrensningene dine før du begynner.

Renovering av hjemmet har vært noe av det mest spennende, men også de fleste prøvende tider i livet mitt. Mitt største råd er å bare kjenne deg selv og hva du er kuttet ut for, og ikke komme inn over hodet, budsjettmessig. Ingen vakre hjem er verdt angsten som følger med forbrukergjeld! Hvis du har de ekstra pengene, er det verdt å spare deg for stresset og ansette ut arbeidet, så lenge du fant noen gode og pålitelige - ellers kan det være like enda mer stress! Noen ganger tilsvarer hjemmebygging også karakterbygging, og jeg snakker om personlig vekst her, ikke investeringsvekst. Men de to er ikke gjensidig utelukkende.

Hvis du har spørsmål om renoveringsbudsjetter eller har ting du vil spørre noen av oss om Theverdantvows -teamet om våre erfaringer, kan du ringe inn med en kommentar! Vi hjelper gjerne. - Bade

Vil du ha flere tips? Sjekk ut Lære å renovere (10 leksjoner vi lærte og lærer fortsatt!) og De beste verktøyene for forbedring av boliger (som jeg ikke visste at jeg trengte!)

Kreditter // Forfatter og fotografering: Mandi Johnson. Bilder redigert med En fargehistorie -skrivebord .